Diese Elemente prüfen wir bei der Umsetzung des Gutachtens genau
Bei einer Besichtigung Ihrer Immobilie betrachten wir zunächst die Fassade. Der Zahn der Zeit macht vor allem bei alten Gebäuden leider nicht Halt. Auch der Innenbereich ist wichtig, um den Marktwert einschätzen zu können. Ausbauten, die zu Wertsteigerungen führen, finden eine Berücksichtigung. Teurer Echtholz-Parkettboden oder Granit-Fliesen spielen dabei ebenso eine Rolle wie etwa ein eingebauter Kamin oder ein angebauter Balkon und integrierte Solar-Module auf dem Dach. Sie sehen also, dass im Beleihungswertgutachten viele Daten miteinander verschmelzen. Einzig nur auf die Größe und das Baujahr zu schauen und somit einen Gebäudewert zu ermitteln führt nicht zum Ergebnis, es ist die Masse an Faktoren, die bei der Berechnung zu berücksichtigen ist.
